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Cahier Votre maison,
samedi 8 janvier 2011
Attention aux barrières de glace
Devenez fan!
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La plupart des gens passent bien peu de temps dans le vide sous toit (le grenier) de leur maison. À moins qu’il y ait des problèmes, tels que la présence d’animaux,
ou que le toit coule, la grande majorité des Canadiens n’y mettront probablement jamais les pieds.
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Par Mark Salerno, SCHL
Exclusif à QMI
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Toutefois, vérifier régulièrement le vide sous toit de votre maison, au cours de l’hiver, pourra vous aider à identifier et à éliminer un problème beaucoup plus
dommageable : les barrières de glace sur la toiture.
Les barrières de glace sont des accumulations de glace qui se retrouvent sur le pourtour de la toiture ou dans les gouttières. Une fois qu’elles s’y sont installées,
ces barrières de glace peuvent bloquer la neige qui fond et la pluie, qui iront se loger sous les bardeaux du toit, dans le vide sous toit ou carrément dans la maison.
De façon générale, les vides sous toit étanches et bien isolés courent moins de risque de provoquer des barrières de glace. Une isolation inadéquate ou des fuites
d’air chaud importantes de la maison vers le grenier rendent une maison plus à risque d’avoir des problèmes de barrières de glace.
Idéalement, il vous faudrait veiller à assurer la meilleure étanchéité possible entre l’intérieur de la maison et le vide sous toit, et vous assurer aussi que le vide
sous toit est bien isolé (murs et planchers) et qu’il demeure frais et sec.
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L’un des bons moyens de repérer les endroits où l’isolation est inadéquate est d’observer la toiture lorsqu’elle est couverte d’une légère chute de neige. Recherchez
les endroits où fond la neige et allez voir ce qui se trouve à ces endroits, dans le vide sous toit. Par exemple, il est fréquent d’observer une ligne de neige fondue
horizontale d’un bout à l’autre du toit sur les maisons d’un étage et demi, là où le mur nain touche au plafond. Il y a là peu d’isolation pour prévenir les pertes de
chaleur.
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Une solution, isoler
La solution la plus commune pour mettre fin aux barrières de glace consiste à sceller les fuites d’air entre l’intérieur de la maison et le vide sous toit en isolant à
fond.
Dans de nombreux greniers, y compris ceux dont le toit comporte une faible pente, il n’y a pas assez d’espace pour assurer une bonne isolation sur tout le pourtour du
plancher, surtout là où le plancher rencontre les murs extérieurs. Si l’isolant du soffite a besoin d’un déflecteur pour éviter que le support de couverture vienne
obstruer les orifices de ventilation, on ne disposera, dans bien des cas, que de 10 cm (4 po) d'espace pour mettre l’isolant.
Dans ce cas, la neige aura tendance à fondre juste au-dessus du débord, et cela favorisera les barrières de glace. Faites en sorte d’installer le meilleur isolant
disponible, à cet endroit, afin de réduire les pertes de chaleur. La mousse projetée est une bonne solution, dans ce cas, car elle rend cet espace étanche, en plus
de l’isoler.
La ventilation
Assurer une plus grande ventilation du vide sous toit n’est pas la meilleure solution dans tous les cas d’humidité dans le grenier et de problèmes de barrière de glace.
L’air froid de l’extérieur qui pénètre par les orifices de ventilation ne peut retenir beaucoup d’humidité et, par conséquent, ne peut pas non pas en expulser assez
pour mettre fin au problème.
De plus, les orifices de ventilation des vides sous toit peuvent ne pas toujours être en mesure de contrer les pertes de chaleur de l’intérieur de la maison vers le
grenier, surtout près des débords de toit où se forment les barrières de glace. Par conséquent, pour la plupart des maisons, la solution idéale pour contrer les
barrières de glace consiste à garder la chaleur de la maison hors du vide sous toit, en le gardant étanche et bien isolé.
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Pour vous aider à en savoir plus, la Société d’hypothèque et de logement (SCHL) offre un feuillet d’information intitulé Ventilation du vide sous toit, humidité
dans le vide sous toit et formation de barrières de glace. Pour en obtenir une copie, consultez le www.SCHL.ca
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